Переход с лицензий на Саморегулирование
В соответствии с изменениями в законодательстве, с момента отмены лицензий в строительном бизнесе, контролировать организации в строительной сфере будут сами строители, а точнее саморегулируемые организации. Законодательство принуждает все строительные фирмы, объединяться в СРО. И с 1 января 2010 года все строительные компании, должны быть в составе какой-либо строительной СРО. Пермь основательно подготовилась к данным изменениям, и предоставило строителям возможность вступления в СРО всех видов.
Вступление в саморегулируемую организацию – это процесс, при котором происходит урегулирование всех нюансов и условий сотрудничества строительного СРО и ее нового участника, регулируемый законодательством РФ и внутренними документами СРО.
СРО в строительстве - это объединение строительных фирм, которое создается для повышения качества строительных работ и услуг.
Строительное саморегулирование не является новацией на мировом рынке, в Европе, например СРО строителей уже давно составляют надежную основу всего строительного рынка. По мнению специалистов, главная цель создания СРО является освобождение строительных компаний и их клиентов от коррупции и бюрократизма, которые нередки в строительной сфере.
Еще одним положительным моментом создания СРО является самостоятельный контроль своих участников, что дает возможность саморегулируемым организациям лично направлять деятельность своих участников в соответствии с законодательством РФ и локальными актами, что дает возможность учитывать специфику выполняемых работы и оказываемых услуг.
При вступлении в силу новых изменений, как и предполагалось, появилось немало обсуждений, дискуссий и вопросов, причем не только среди строительных компаний, но и среди аналитиков строительства. Но по убеждению большинства специалистов, вспыхнувшие недовольства затихнут, а улучшения в строительной сфере будут довольно значимыми.
И, конечно же, должно пройти время, для полного ощущения всех положительных моментов подрядчиками и их клиентами института СРО. Пермь и ее строители ощутили заметные плюсы нововведения.
Закон разрешает строительной компании быть членом нескольких СРО одновременно, но при одном условии, что, строительная фирма будет иметь только один допуск по необходимому виду строительных работ.
Основные плюсы вступления строителей в саморегулирование:
• информационная поддержка участников СРО о всех изменениях в законодательстве;
• осуществление постоянного контроля за качеством оказываемых услуг и выполняемых работ строительными фирмами;
• защита законных прав и интересов участников саморегулируемой организации, представление их интересов своих перед федеральными органами гос. власти, ОМСУ, и др.
Вступление строительных компаний в саморегулируемые организации ложит на их плечи обязанность более серьезного отношения к качеству выполняемой работы.
Существуют и такие случаи, когда саморегулируемая организация может исключить участника из своего состава, а именно:
- новый участник партнерства не оплатил в установленный срок взносы предусмотренные уставом партнерства;
- Член СРО осуществляет свою деятельность без наличия надлежащей документации;
- Участник нарушает условия саморегулируемой организации или требования Закона;
- Член СРО относится к своей работе непрофессионально и безответственно. (И это далеко не полный список)